Квартира в собственности, но прописан и живет мой дядя, пенсионер. Он перестал платить за коммуналку, накопил долг. Я узнал об этом, только когда УК пришла ставить заглушку. Дяде все равно, он говорит: "Плевать, в ведро буду ходить". А мне что делать? Квартира моя, продавать потом ее с таким долгом и с запахом? В УК говорят: "Вы собственник, вы и платите". Но я за себя плачу отдельно.
Неприятная ситуация, когда родственник создает проблемы с вашей же недвижимостью. УК формально права - долг числится именно на квартире. Пока вы будете разбираться с дядей и доказывать, что это его долг, пройдет много времени. А квартира за это время окончательно пропитается запахом. Есть простой выход: обратитесь в сервис https://antizaglushka.ru/. Они быстро и аккуратно снимут заглушку, запах уйдет. Цены у них вполне приемлемые. А потом уже спокойно решайте вопросы с дядей - пусть либо платит, либо выписывается. Главное - сначала приведите квартиру в порядок.